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[新聞] 澳新銀行擬收緊按揭標準 投資買房貸款額或降數万元



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澳新銀行(ANZ)在向按揭經紀人員發送的記錄中表示,將自下月起改變房貸申請中生活支出項的計算方式,政策標準收緊意味著未來銀行顧客的貸款額將減少數万元。

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ACB News《》簡訊,澳新銀行(ANZ)在向按揭經紀人員發送的記錄中表示,將自下月起改變房貸申請中生活支出項的計算方式,政策標準收緊意味著未來銀行顧客的貸款額將減少數万元。該行稱“最低”生活支出將取決於借款者的個人收入,家庭成員人數,及屬於聯合申請還是個人貸款。新標準將自4月4日生效。

據稱澳新銀行向按揭經紀發送的文件中提到典型的借貸案例,如有兩個孩子的夫婦希望買一處價值50萬澳元的投資性房產,由於最低生活支出的標準調整,他們最高貸款額將減少5萬澳元。澳新銀行在批貸時對加班工資,紅利及佣金收入的考核也將應用更嚴格標準。 “對於顧客而言,這些變化是為了確保我們能夠依據個人情況,審慎的處理信貸申請”。

去年10月,澳洲各大行開始響應監管方的擔憂,相繼收緊信貸標準,按揭貸款者的“借貸能力”受到削弱。
澳證券投資委員會官員去年曾批評一些銀行使用的生活支出標準“完全不恰當”,譬如生活在悉尼帕丁頓的人就不應該應用貧困線標準。

本文來源 澳華財經在線




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