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[新聞] 紐約市推出新貸款平台 小型地產開發商受益



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城市經濟發展公司(Economic Development Corp)今天(周四)宣布:一項針對小型地產開發商的財政援助計劃即將出台。這一低利率的貸款計劃,將資助地產商收購建筑地段,準備住宅、商業或企業等等新項目的營建。

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根據紐約商報CRAIN’S報道:該計劃被稱之為新興地產開發基金(Emerging Developer Loan Fund),將由市政和基礎投資集團(Basis Investment Group)——一個位于曼哈頓的貸款公司合作運行。其目的是幫助規模較小的、年收入不到1000萬美元的地產開發商。城市經濟發展公司承諾投入1000萬美元的基金,在低利率范圍內以10萬至250萬的貸款金額發放。
  
城市經濟開發公司總裁瑪麗亞•托雷斯 – 施普林格(Maria Torres-Springer)說:“ 新興開發貸款基金將有助于紐約市的一些剛剛興起的地產公司解決一個歷史性的難題,那就是:獲得實惠的融資。”
  
市政每年資助項目的數量還不清楚。基礎投資集團將審批和辦理貸款金額小于3000萬的貸款——這就是說:大的辦公樓或公寓樓將沒有資格申請該計劃。基礎投資集團也將幫助地產公司申請從其他渠道獲得的建設貸款,用于資助建材和現場作業的花費,還清市政要求的初始貸款。
  
該計劃旨在協助少數族裔和女性業主,這些在歷史上因為種族和性別歧視而難以獲得資助的階層。
  
區長亞當斯(Eric Adams)在一份聲明中說:“不幸的是,少數族裔和婦女擁有的企業經常被信貸行業拒之門外,被剝奪了修建保障性住房和提供更多就業機會的權利。”
  
市政希望通過給這些公司提供低利率貸款,最終使其在房地產行業中有利可圖,以達到房地產經營多元化的目的。
  




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