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[新聞] 要貸款買房 這些事兒堅決不能辦



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信用污點,也稱不良信用記錄。屬於個人信用記錄的時效範疇,銀行客戶申請貸款後由於某些原因,造成還款逾期記錄,即信用污點。

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一般情況下,信用卡持卡人如果出現連續3次逾期還款或者是累計6次逾期還款,批貸審核比較嚴格的銀行將不會同意發放貸款。除此之外,還有哪些行為屬於不良徵信記錄從而影響申請房貸呢?小編為大家整理了以下13種會影響房貸申請的不良徵信記錄,希望有貸款需求的購房者一定要避免發生以下行為:

1. 信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。

2. 房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

3. 車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4. 貸款利率上調,仍按原金額支付“月供”,產生欠息逾期。

5. “睡眠信用卡”激活後不使用也會產生年費,若不繳納就會產生負面的信用記錄。

6. 信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

7. 為第三方提供擔保時,第三方沒有按時償還貸款。

8. 欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。

9. 水、電、燃氣費不按時交款。

10. 個人信用卡出現套現的行為。

11. 助學貸款拖欠不還款。

12. 手機扣費與銀行卡扣費掛鉤,在手機停用後沒有辦理相關手續,因欠月租費而形成逾期。

13. 被別人冒用身份證或身份證複印件產生信用卡欠費記錄。

備註:不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同,隨著時間的變化,消費者的經濟狀況和還款情況也會出現變化,銀行並不會一成不變地關註消費者早期的不良信用記錄。

2012年11月2日,央行證實,新版個人徵信報告已經上線,2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示,且此後逾期記錄留存的時間為5年,這相當於市民的逾期負面記錄不再伴隨終身,若能持續5年按時足額還款,可還回信用清白。

小伙伴們,五年內有購房需求的家庭一定要避免發生以上的不良徵信記錄哦,快快收藏或轉發給周圍的小伙伴們吧。

本文來源 房產天下




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